절세테크
수익형 부동산 투자자를 위한 부가세 절세 가이드
부가세 환급, 알고 하면 ‘수익률’이 바뀐다수익형 부동산을 운영하면서 “부가가치세(VAT)는 그냥 내는 것”이라 생각했다면, 지금부터 인식을 바꿔야 합니다. 상가, 오피스텔, 건물 등을 거래하거나 임대하는 경우, 부가세는 피할 수 없는 세금입니다. 하지만 전략적으로 접근하면 부가세 환급 및 공제를 통해 실질 수익률을 높일 수 있습니다. 부동산 투자 수익의 첫 단추는 ‘절세’이며, 그 중심에 부가세 전략이 있다는 사실을 아는 것이 진짜 고수의 길입니다. 단순히 세금을 줄이기 위한 차원을 넘어, 투자 수익을 극대화하는 ‘기초 설계’라는 점에서 부가세 전략은 필수입니다. 1. 부가세가 부과되는 부동산과 면세 부동산의 차이부가세는 모든 부동산에 부과되지 않습니다. 아래 표를 통해 어떤 부동산이 부가세 대상인지..
