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절세테크

가족 간 재산 증여를 고려할 때, 막상 가장 큰 고민은 바로 증여세입니다. 특히 자녀에게 재산을 미리 물려줄 때는 세금 폭탄의 위험이 언제나 존재하죠. 그러나 증여세를 합법적으로 절세할 수 있는 다양한 방법이 있습니다. 증여세 면제한도를 활용하거나 부담부증여와 같은 전략을 세워 절세를 꾀할 수 있습니다. 이 글에서는 가족 간 증여 시 꼭 알아야 할 증여세 절세 방법과 그 핵심 포인트를 실제 사례와 표를 통해 명확하게 안내하며, 독자들이 현실적으로 세금을 절약하면서도 안전하게 자산을 이전할 수 있도록 돕겠습니다. 가족 간 증여, 세금 폭탄이 될 수 있다?가족 간 재산 증여를 고민하고 계신가요? 많은 분들이 부모님이 일생 동안 모은 재산을 자녀에게 미리 물려주고자 합니다. 하지만 이러한 따뜻한 마음과는 별개..

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금융소득 종합과세는 중산층 이상의 투자자들 사이에서 ‘세금 폭탄’이라 불리며 늘 경계 대상이 되어왔습니다. 연 2,000만 원이 넘는 금융소득이 발생하면, 단순히 배당소득세 15.4%만 내는 것이 아니라 종합과세로 편입되어 다른 소득과 합산된 누진 세율이 적용되기 때문입니다. 최고 세율은 무려 49.5%에 달하며, 이는 금융소득이 많을수록 실질 수익률이 절반 이하로 급감할 수 있음을 의미합니다. 그러나 다행히도 이 문제를 회피하거나 완화할 수 있는 ‘합법적 절세 전략’들이 존재합니다. 이 글에서는 일반 투자자도 쉽게 실행할 수 있는 금융소득 종합과세 회피를 위한 3가지 대표 전략을 구체적으로 안내합니다. 1. ETF 중심 포트폴리오로 절세 설계하기ETF(상장지수펀드)는 대표적인 자본차익 중심 상품입니다..

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주식 투자자라면 '배당'은 안정적이고 매력적인 수익원입니다. 주가의 등락과 상관없이 일정한 수익을 기대할 수 있기 때문이죠. 그러나 배당소득을 받을 때 마냥 기쁘기만 한 것은 아닙니다. 그 이유는 바로 ‘배당소득세’와 ‘금융소득 종합과세’ 때문입니다. 특히 연간 금융소득이 일정 기준을 초과하면, 그에 따라 무거운 세금 부담이 따라오기 때문에 미리 절세 전략을 세워두는 것이 무엇보다 중요합니다. 이 글에서는 배당소득세의 세율 구조와 금융소득 종합과세 기준을 상세히 설명하고, 이를 효과적으로 피하거나 줄일 수 있는 실질적인 절세 전략을 제시합니다. 주식이나 채권, 펀드, ETF에 투자하고 있는 일반 투자자부터 고액 자산가까지 꼭 알아야 할 절세 노하우를 담았습니다. 1. 배당소득세, 기본 개념부터 완벽 이..

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🔖 들어가며절세는 연령대와 소득 수준, 인생의 단계에 따라 철저히 다르게 접근해야 합니다. 20대 사회 초년생부터 50대 이상의 노후 준비 시기까지, 인생의 각 단계에 따라 세금을 효율적으로 관리하는 방법이 다르기 때문입니다. 이번 콘텐츠는 연령대별로 꼭 알아두어야 할 절세 전략을 상세하게 안내하여 독자 여러분이 최대한 많은 세금을 절약할 수 있도록 돕겠습니다. ✅ 20대, 사회 초년생이 꼭 알아야 할 절세 팁20대는 대부분 사회생활을 시작하는 단계로 소득이 비교적 낮은 편입니다. 그러나 이때의 절세 습관은 평생을 좌우할 수 있는 중요한 시기입니다. 연말정산 공제를 최대한 활용하기연말정산은 작은 공제 항목 하나하나를 챙기는 습관이 중요합니다. 체크카드 및 신용카드 사용액 공제, 월세 세액 공제, 교육..

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세금은 ‘못 받는 것’이 아니라 ‘덜 내는 것’부동산 임대사업을 운영하다 보면 “간이과세자라 세금계산서가 안 돼서 환급을 못 받는다”는 이유로 절세 전략을 포기하는 경우가 많습니다. 특히 수익형 부동산 투자자들이 간과하는 부분은 바로 임차인의 과세 유형에 따라 자신의 세금 전략이 크게 달라진다는 점입니다. 간이과세자와의 거래에서는 부가세 환급이 불가능하지만, 그렇다고 세금에 속수무책으로 당해야만 하는 건 아닙니다. 환급은 불가해도, 절세는 가능합니다. 이 글에서는 간이과세자 임대 전략의 리스크와 대안, 그리고 실전에서 유용하게 쓸 수 있는 절세 전략을 하나하나 짚어드립니다. 1. 간이과세자란? 그리고 왜 부동산 임대에서 중요한가?간이과세자란 연 매출 8,000만 원 미만의 개인사업자로, 부가세를 간편하..

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부가세 환급, 알고 하면 ‘수익률’이 바뀐다수익형 부동산을 운영하면서 “부가가치세(VAT)는 그냥 내는 것”이라 생각했다면, 지금부터 인식을 바꿔야 합니다. 상가, 오피스텔, 건물 등을 거래하거나 임대하는 경우, 부가세는 피할 수 없는 세금입니다. 하지만 전략적으로 접근하면 부가세 환급 및 공제를 통해 실질 수익률을 높일 수 있습니다. 부동산 투자 수익의 첫 단추는 ‘절세’이며, 그 중심에 부가세 전략이 있다는 사실을 아는 것이 진짜 고수의 길입니다. 단순히 세금을 줄이기 위한 차원을 넘어, 투자 수익을 극대화하는 ‘기초 설계’라는 점에서 부가세 전략은 필수입니다. 1. 부가세가 부과되는 부동산과 면세 부동산의 차이부가세는 모든 부동산에 부과되지 않습니다. 아래 표를 통해 어떤 부동산이 부가세 대상인지..

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다주택자에게 쏟아지는 '세금 폭탄', 피할 길은 있는가?"이 정도면 집이 죄인가요?" 다주택자를 향한 세금 폭탄이 현실화되며, 대한민국 부동산 시장은 전례 없는 격변의 시기를 맞고 있습니다. 특히 보유세, 양도세, 종합부동산세 등 중복되는 세금 체계로 인해 세무 부담은 눈덩이처럼 커지고 있습니다. 정부는 부동산 시장의 안정화를 명분으로 규제를 강화해 왔지만, 그 이면에는 다주택자를 옥죄는 압박 정책들이 이어지고 있습니다. 하지만 피할 길은 존재합니다. 중요한 건 ‘제때 알고, 구조를 바꾸는 것’입니다. 지금 이 글을 통해 다주택자가 반드시 알아야 할 절세의 기술을 하나씩 정리해 드리겠습니다. 1. 보유세, 피할 수 없다면 줄여라보유세는 매년 과세기준일(6월 1일)에 주택을 보유하고 있는 이들에게 부과되..

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세금을 줄인다는 건, 돈을 버는 또 하나의 방식입니다“부자들은 세금을 얼마나 낼까요?” 많은 분들이 이렇게 질문하시지만, 진짜 물어야 할 질문은 “부자들은 어떻게 그렇게 세금을 적게 내면서도 합법적으로 잘 살 수 있을까요?”입니다.바로 그 비밀이 ‘절세테크’에 있습니다. 이는 단순히 세금을 덜 내는 차원이 아니라, 소득을 지키고, 자산을 이동시키고, 미래의 세금 리스크를 차단하는 기술입니다.이 글은 앞으로 시리즈로 구성될 절세테크 전략의 ‘총론’ 편입니다. 부동산, 프리랜서, 직장인, 사업자, 투자자 등 각각의 케이스에 맞는 실전 전략을 파헤치기 전에, 먼저 알아야 할 절세의 핵심 프레임, 부자들의 공통 전략, 실행을 위한 구조적 접근법을 정리했습니다. 1. 절세와 탈세는 다릅니다: 기준을 바로잡아야 ..

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프리랜서는 왜 세금을 더 많이 낼까?프리랜서는 자유롭지만, 세금 앞에서는 누구보다 무겁다.매달 들어오는 수익은 있지만, 직장인처럼 원천징수된 것도 아니고 **13월의 월급(연말정산)**도 없다.오히려 매년 5월마다 종합소득세 고지서가 날아오고, 3.3% 원천징수된 세금 외에도 수백만 원의 추가 세금을 내야 할 때도 있다.이유는 단 하나. 절세 전략을 쓰지 않기 때문이다.사실 프리랜서에게도 ‘합법적 세금 절약 방법’은 아주 많다.우버 기사도 식비를 비용으로 처리하고, 유튜버도 자막 아르바이트를 ‘인건비’로 공제할 수 있다.문제는 아무도 그걸 알려주지 않는다는 것.오늘 이 글에서는 프리랜서가 사용할 수 있는 인건비, 식비, 교통비, 통신비, 장비비 등 공제 항목과실제로 세무서에서 인정받는 증빙 기준, 그리고..

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💡 같은 부동산, 누구는 수천만 원 세금 내고 누구는 0원?"부동산으로 돈 벌었다고 다 이득은 아니더라"이 말을 실감한 사람은 아마 한두 명이 아닐 것이다. 2억을 벌었는데 세금으로 1억이 나가고, 남은 건 겨우 1억. 거기에 중개수수료, 이자, 유지비까지 계산하면 도대체 남는 게 뭔가 싶어진다.하지만 같은 금액을 벌었는데, 세금을 거의 내지 않고 빠져나간 사람이 있다면? 그건 절세 전략을 알고 실천했기 때문이다.이번 글에서는 부동산 세금을 줄이기 위한 핵심 절세 전략 5가지를, 실전에서 바로 써먹을 수 있도록 알려준다. 몰라서 당하는 세금 시대는 이제 끝났다. 1️⃣ 양도소득세 줄이기: ‘타이밍’이 돈이다부동산을 팔면 생기는 차익에 붙는 세금이 바로 양도소득세다. 문제는 이 세금이 누진 구조라는 것..